Entrada anticipada a uno de los últimos corredores costeros sin consolidar en la península. 1,000 m² con escritura inmediata desde $3.5M MXN.
No se trata de qué compras. Se trata de cuándo entras. El momento de adquisición determina la mayor parte del retorno en inversiones inmobiliarias.
Pierden por entrar tarde
Compran cuando la zona ya está desarrollada, consolidada y con alta demanda visible. En ese punto, el margen de plusvalía fue capturado por quienes entraron antes.
Ganan por entrar antes
Identifican el activo correcto en la etapa correcta del mercado. Capturan el momento clave de entrada. Mantienen. Cosechan.
La mayoría compra cuando la zona ya está desarrollada, consolidada y con alta demanda visible. En ese punto, el terreno frente al mar en la costa yucateca ya supera los $8M a $14M MXN por 1,000 m². El margen de plusvalía fue capturado por quienes entraron antes.
"El dinero en real estate no se gana en la venta. Se gana en la compra."
Terrenos de 1,000 m² frente al mar en zonas que ya completaron su ciclo de consolidación.
Progreso
Consolidado · Escasa disponibilidad
$8M–$12M
Telchac Puerto
Consolidado · Escasa disponibilidad
$9M–$13M
Chicxulub
Consolidado · Escasa disponibilidad
$10M–$14M
Santa Clara
Fase Inicial · Disponible ahora
Desde
$3.5M MXN
| Destino | Etapa | Disponibilidad | Rango de Inversión |
|---|---|---|---|
| Progreso | Consolidado | Escasa | $8M – $12M |
| Telchac Puerto | Consolidado | Escasa | $9M – $13M |
| Chicxulub | Consolidado | Escasa | $10M – $14M |
| Santa Clara | Fase Inicial | Disponible | Desde $3.5M MXN |
Hace 10 años, Progreso tenía baja densidad, poco desarrollo y precios accesibles. Hoy es un mercado validado con precios que reflejan décadas de plusvalía acumulada.
Hace 10 años
$500K – $1M
Baja densidad. Poco desarrollo. Precios accesibles. Pocos apostaban por la zona.
Hoy
$8M – $12M
Mercado validado. Infraestructura completa. Alta demanda nacional e internacional.
Santa Clara hoy está en esa etapa inicial.
Progreso — Antes
Hoy — Consolidado
No es preventa. Es un activo real con escritura inmediata.
Superficie del terreno
Acceso directo a playa
Propiedad sin restricciones
Escrituración al cierre
La seguridad legal es el diferenciador más importante en inversiones costeras. Esta operación la tiene resuelta.
Título de propiedad definitivo sin restricciones de zona federal. Uso y disposición plenos del terreno para construcción o reventa.
Sin tiempos de espera ni procesos burocráticos prolongados. Transferencia de dominio al momento del cierre de la operación.
Certificado de libertad de gravamen, pagos de predial al corriente, licencias de construcción disponibles. Todo en regla.
Sin litigios / Sin gravámenes / Sin restricciones
La iliquidez es una característica, no un defecto. Es precisamente lo que permite el precio de entrada favorable. Si fuera tan líquido como acciones, tendría el precio de mercado consolidado.
La liquidez instantánea elimina la ventaja de entrada temprana. La iliquidez protege tu posición y habilita el crecimiento de valor.
Precio Actual
$3.5M
Si fuera líquido
$10M+
Estás entrando al 35% del valor de mercado consolidado.
Un activo tangible que se transmite de generación en generación. Valor que perdura más allá del retorno financiero.
No es solo papel. Es un lugar donde puedes construir tu casa de playa, pasar temporadas, crear memorias con tu familia.
Uno de los entornos más estables del país. Clima ideal, seguridad, comunidad. Un lugar donde puedes estar, no solo invertir.
Cuando se terminan, no hay reposición. El frente de mar no se manufactura.
Los lotes se asignan por orden de llegada. No es posible reservar sin anticipo. La disponibilidad mostrada es en tiempo real.
Es una decisión de timing.
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